Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας: Στη Βουλή η νομιμότητα της κατασκευής του νέου «Κένταυρου»
Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας: Στη Βουλή η νομιμότητα της κατασκευής του νέου «Κένταυρου»
Ερώτηση προς τον αρμόδιο υπουργό κατέθεσε η Πέτη Πέρκα μαζί με τρεις ακόμη βουλευτές, θέτοντας ζητήματα σχετικά με τις εγκρίσεις, την οικοδομική άδεια και την προστασία του δασικού χαρακτήρα του Άλσους Νέας Φιλαδέλφειας.
Στο επίκεντρο του κοινοβουλευτικού ελέγχου βρίσκεται η κατασκευή του νέου αναψυκτηρίου «Κένταυρος» στο Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, μετά την κατάθεση ερώτησης από τη βουλευτή Πέτη Πέρκα και τους βουλευτές Σία Αναγνωστοπούλου, Θεόδωρο Δρίτσα και Ευκλείδη Τσακαλώτο.
Με την ερώτησή τους, οι βουλευτές ζητούν διευκρινίσεις από το αρμόδιο υπουργείο για τη νομιμότητα του έργου, τις απαιτούμενες εγκρίσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες και τη συμβατότητα της κατασκευής με το καθεστώς προστασίας του Άλσους, το οποίο αποτελεί σημαντικό χώρο πρασίνου για τη Νέα Φιλαδέλφεια και την ευρύτερη περιοχή.
Τα ερωτήματα για την οικοδομική άδεια και τις εγκρίσεις
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην κοινοβουλευτική ερώτηση, το νέο κτίριο φέρεται να περιλαμβάνει ισόγειο περίπου 120 τετραγωνικών μέτρων και υπόγειο αντίστοιχης επιφάνειας. Οι βουλευτές επικαλούνται καταγγελίες κατοίκων και συλλογικοτήτων, οι οποίοι εκφράζουν ανησυχίες για τα χαρακτηριστικά της κατασκευής, τα χρησιμοποιούμενα υλικά και την τήρηση των προβλεπόμενων διαδικασιών.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην προηγούμενη μελέτη του Δήμου για την κατασκευή νέου αναψυκτηρίου, η οποία, σύμφωνα με την ανακοίνωση του Σωματείου Εργαζομένων του Δήμου Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας, είχε προσαρμοστεί σε όρους που αφορούσαν την αποφυγή υπογείου και παταριού, καθώς και τη χρήση υλικών φιλικών προς το περιβάλλον.
Οι ερωτώντες βουλευτές ζητούν να αποσαφηνιστεί εάν το έργο που εκτελείται σήμερα διαθέτει όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις και εάν η κατασκευή ανταποκρίνεται στα εγκεκριμένα σχέδια και στις προϋποθέσεις που ισχύουν για την προστασία της συγκεκριμένης έκτασης.
Οι καταγγελίες κατοίκων και οι δικαστικές εκκρεμότητες
Στο κείμενο της ερώτησης γίνεται επίσης αναφορά σε δύο αιτήσεις ακύρωσης που έχουν κατατεθεί στο Διοικητικό Εφετείο, από δημοτικούς συμβούλους και κατοίκους αντίστοιχα. Όπως επισημαίνεται, το αίτημα προσωρινής αναστολής δεν έγινε δεκτό, ωστόσο η κύρια υπόθεση δεν έχει ακόμη εκδικαστεί.
Παράλληλα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρατίθενται στην κοινοβουλευτική παρέμβαση, στις 2 Οκτωβρίου 2026 κατατέθηκε καταγγελία από 24 πολίτες στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, με αίτημα τον πλήρη έλεγχο του φακέλου της οικοδομικής άδειας.
Οι πολίτες ζητούν, μεταξύ άλλων, να ελεγχθούν οι δασικές εγκρίσεις, τα κατασκευαστικά σχέδια, η επιτρεπόμενη δόμηση, η ύπαρξη υπογείου και η συμβατότητα του έργου με τη Διαχειριστική Μελέτη του Άλσους.
Τα ζητήματα αυτά αποτελούν αντικείμενο καταγγελιών και ελέγχων και δεν συνιστούν, από μόνα τους, οριστική δικαστική κρίση περί παρανομίας της κατασκευής.
Στο επίκεντρο και η παραχώρηση σε ιδιώτη
Ένα ακόμη θέμα που θέτουν οι βουλευτές αφορά την παραχώρηση του χώρου για χρονικό διάστημα 20 ετών, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον πέντε χρόνια, για την ανάπτυξη επιχείρησης μαζικής εστίασης.
Η ερώτηση ζητά να διευκρινιστεί με ποιους όρους διασφαλίζονται ο δημόσιος και κοινόχρηστος χαρακτήρας του Άλσους, η ελεύθερη πρόσβαση των πολιτών και η προστασία του περιβάλλοντος κατά τη λειτουργία της επιχείρησης.
Το ιστορικό του παλαιού αναψυκτηρίου «Κένταυρος», το οποίο κατεδαφίστηκε το 2015 μετά από πολυετείς δικαστικές και διοικητικές εξελίξεις, επανέρχεται έτσι στη δημόσια συζήτηση, με αφορμή τη νέα κατασκευή στον ίδιο χώρο.
Τι ζητούν οι βουλευτές από το υπουργείο
Με την κοινοβουλευτική τους παρέμβαση, οι τέσσερις βουλευτές ζητούν απαντήσεις για πέντε βασικά ζητήματα:
- Εάν έχουν εκδοθεί όλες οι απαιτούμενες εγκρίσεις από τη Δασική Υπηρεσία, την Υπηρεσία Δόμησης και τις υπόλοιπες αρμόδιες αρχές.
- Πώς τεκμηριώνεται η κατασκευή με υπόγειο και οπλισμένο σκυρόδεμα και εάν είναι συμβατή με το καθεστώς προστασίας του Άλσους.
- Εάν θα πραγματοποιηθεί πλήρης έλεγχος νομιμότητας της οικοδομικής άδειας, σύμφωνα με το άρθρο 38 παρ. 3 του Ν. 4495/2017.
- Εάν εξετάζεται η αναστολή των εργασιών μέχρι να ολοκληρωθούν οι απαραίτητοι διοικητικοί έλεγχοι και να εξεταστούν οι εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις.
- Ποιοι όροι προβλέπονται για την προστασία του περιβάλλοντος και τη διασφάλιση του δημόσιου χαρακτήρα του χώρου κατά τη μακροχρόνια παραχώρησή του.
Η απάντηση του αρμόδιου υπουργείου και οι έλεγχοι των υπηρεσιών αναμένεται να έχουν ιδιαίτερη σημασία για τη διευκρίνιση των ζητημάτων που έχουν τεθεί σχετικά με τον νέο «Κένταυρο».
Για τη Νέα Φιλαδέλφεια, η υπόθεση αφορά έναν από τους σημαντικότερους χώρους πρασίνου της πόλης και επαναφέρει στο προσκήνιο το ζήτημα της ισορροπίας ανάμεσα στην αξιοποίηση δημοτικών χώρων, την επιχειρηματική δραστηριότητα και την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος.
